คู่มือที่ดินเชิงลึก

เทคนิคพลิกราคาที่ดิน เพิ่มมูลค่าหลักสิบล้าน เปลี่ยนที่ดินติดมือ ให้ขายออกไว ทำกำไรหลายเด้ง เทคนิคโดยผู้เชี่ยวชาญอสังหาฯ ตัวจริง

กลยุทธ์ลงทุนที่ดินระดับมืออาชีพ เฉลยทุกเทคนิคละเอียดยิบ มีเนื้อหาให้อ่าน มีคลิปวิดีโอให้ดู

โดย : อ.ต้น เทวินทร์ บุพฤทธิ์
- เจ้าของโครงการนคราศิริวิลเลจ
- ผู้เชี่ยวชาญในการวิเคราะห์ การทำธุรกิจที่ดินเชิงลึก

หลักสูตรออนไลน์ในหนังสือ
- มีเนื้อหาให้อ่านทั้งหมด 472 หน้า
- มาพร้อมคลิปวิดีโอทั้งหมด 17 คลิป
- ความยาววิดีโอรวมกว่า 4 ชั่วโมง 29 นาที

สารบัญวิดีโอ 17 คลิป
"เทคนิคขายที่ดิน ทำกำไรหลายเท่า"
- เทคนิควิเคราะห์ราคาจริงของที่ดิน หาโอกาสทำกำไร
- วิธีแบ่งแปลงที่ดิน ขีดทางหาพื้นที่ขาย (โปรแกรม SketchUp และเว็บไซต์ LandsMaps)
- วิธีคำนวณคำนวณงบประมาณการถมดิน, คำนวณปริมาณวัสดุ, คำนวณต้นทุนงานต่อปากหล่อฝา บ่อพัก, การทำตาราง Presale และสรุปราคาแต่ละแปลง
- กรณีศึกษาวิธีสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่ดิน ด้วยการวางคน วางงาน วางงบประมาณ
- ทบทวนบทเรียน / สรุปค่าต้นทุนในแต่ละหน่วย

"บันได 11 ขั้น ลงทุนที่ดินระดับลึก"
- ทำความรู้จักก่อนเข้าสู่เนื้อหา
- บันไดขั้นที่ 1 คนสามกลุ่มที่มีโอกาสในธุรกิจที่ดิน
- บันไดขั้นที่ 2 ต้นทุนจากการซื้อเข้าที่ดิน
- บันไดขั้นที่ 3 ต้นทุนสาธารณูปโภค
- บันไดขั้นที่ 4 ต้นทุนในเรื่องของ "ดอกเบี้ย"
- บันไดขั้นที่ 5 การกำหนดเป้าหมาย "กำไร"
- บันไดขั้นที่ 6 ราคาขายที่ดิน
- บันไดขั้นที่ 7 ราคาประเมินที่ดิน

สารบัญ
ส่วนที่ 1: การวิเคราะห์และประเมินมูลค่าที่ดิน
- บทที่ 1 การวิเคราะห์ตลาดที่ดินขั้นสูง
- บทที่ 2 การประเมินมูลค่าที่ดินขั้นสูง
- บทที่ 3 การวิเคราะห์และจัดการความเสี่ยงขั้นสูง

ส่วนที่ 2: กฎหมาย นโยบาย และการกำกับดูแล
- บทที่ 4 กฎหมายและระเบียบข้อบังคับขั้นสูง
- บทที่ 5 บทบาทของรัฐในการกำหนดนโยบายและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
- บทที่ 6 การแก้ไขปัญหาการถือครองที่ดินและการจัดสรรที่ดิน

ส่วนที่ 3: การพัฒนาและการลงทุนที่ดิน
- บทที่ 7 การพัฒนาที่ดินขั้นสูง
- บทที่ 8 การพัฒนาที่ดินในเขตเศรษฐกิจพิเศษและเขตนวัตกรรม
- บทที่ 9 การเงินและการลงทุนที่ดินขั้นสูง
- บทที่ 10 การประมูลที่ดิน

ส่วนที่ 4: เทคโนโลยี นวัตกรรม
- บทที่ 11 เทคโนโลยีและนวัตกรรมในวงการที่ดิน

ส่วนที่ 5: การพัฒนาที่ดินอย่างยั่งยืน
- บทที่ 12 การพัฒนาอย่างยั่งยืน

ส่วนที่ 6: ปัจจัยด้านประชากรศาสตร์ พฤติกรรมผู้บริโภค และการตลาดที่ดิน
- บทที่ 13 การวิเคราะห์ความต้องการที่ดินจากปัจจัยประชากรศาสตร์
- บทที่ 14 การเข้าใจพฤติกรรมผู้บริโภคและรูปแบบการใช้ชีวิต
- บทที่ 15 เทคนิคการตลาดและการสื่อสารเพื่อการขายที่ดิน

ส่วนที่ 7: กรณีศึกษาและแนวโน้มการพัฒนาที่ดินในอนาคต
- บทที่ 16 กรณีศึกษาโครงการพัฒนาที่ดินที่ประสบความสำเร็จ