นายหน้าอสังหาฯ รับทรัพย์ จับกำไรหลักล้านด้วยการใช้ AI

"โพสต์แล้วเงียบ ยิงแอดแล้วเจ๊ง ถ่ายรูปก็ยังขายไม่ได้"

คุณเป็นนายหน้าอสังหาฯ ใช่ไหม?
แล้วกำลังเจอปัญหาเหล่านี้อยู่หรือเปล่า

- คัดทรัพย์จนเหนื่อย แต่ยังขายไม่ได้
- ไม่รู้จะทำคอนเทนต์ยังไงให้คนสนใจ
- ยิงแอดแล้วเปลือง แต่ไม่มีคนทัก
- ลูกค้าทักมา แต่ปิดการขายไม่ได้สักที
- หรือที่จริง... กลัวว่า AI มันซับซ้อนเกินไป

ความจริงคือ...คุณไม่ต้องกลัว AI เพราะมันไม่ยากอย่างที่คิด สิ่งที่ยากคือการหาวิธีขายแบบเดิม ๆ ที่ไม่เวิร์คแล้วในยุคนี้ AI ไม่ได้มาแทนคุณ แต่มาช่วยให้คุณ "ทำงานง่ายขึ้น และว๊าวขึ้น"

แนะนําหนังสือ E-Book "นายหน้าอสังหาฯ รับทรัพย์ จับกำไรหลักล้าน ด้วยการใช้ AI"

เล่มนี้จะแสดงให้คุณเห็นว่า AI ไม่ใช่แค่เครื่องมือไฮเทค แต่คือ "พี่เลี้ยงที่ทำให้คุณขายได้ง่ายขึ้น"

- มี Prompt ตัวอย่างให้ใช้เลย (ไม่ต้องเขียนเอง)
- ทำตามขั้นตอนทีละ Step เหมือนมีโค้ชส่วนตัว
- เหมาะทั้งมือใหม่และคนที่ทำอสังหาฯ มานานแต่ยังไม่เคยลอง AI

สารบัญ
บทที่ 1 เมื่อ AI เป็นพาร์ตเนอร์ ไม่ใช่แค่เครื่องมือ
1.1 ทำไมยุคนี้ นายหน้าต้องรู้จักใช้ AI
1.2 จากมนุษย์ขายเก่ง สู่ระบบขายแม่น
1.3 มือใหม่ก็เริ่มได้ ถ้าเข้าใจ "แนวคิดแบบใหม่"

บทที่ 2 เข้าใจ AI แบบไม่ต้องเป็นโปรแกรมเมอร์
2.1 AI คืออะไรในชีวิตคนขาย
2.2 ChatGPT, Midjourney, Claude คือใคร? ต่างกันยังไง?
2.3 วิธีตั้งคำถามให้ AI เข้าใจ (Prompt 101)
2.4 ตัวอย่างคำสั่ง AI สำหรับงานขาย

บทที่ 3 หาลูกค้าบนโซเชียล โดยไม่ต้องวิ่งไล่ใคร
3.1 Facebook / TikTok / Line OA ช่องทางไหนเหมาะกับคุณ
3.2 โพสต์แบบไหนที่คนหาบ้านหยุดเลื่อน
3.3 Prompt สั่ง AI ให้เขียนโพสต์ขายบ้านแทนคุณ
3.4 เทคนิคเขียน "เปิดด้วยฝัน ปิดด้วยแชท"

บทที่ 4 สร้างของแจก (Lead Magnet) ให้คนทักเข้ามาเอง
4.1 Lead Magnet คืออะไร ทำไมต้องมี
4.2 ตัวอย่างของแจกที่คนอยากได้
4.3 ให้ AI คิดของแจก + เขียนเนื้อหาให้เสร็จ
4.4 แจกยังไงให้ดูโปร ไม่ดูเป็นเซลส์

บทที่ 5 ตอบแชทอย่างมีชั้นเชิง ไม่ใช่แค่ส่งลิงก์
5.1 บทสนทนาแบบมืออาชีพต้องเป็นแบบไหน
5.2 AI ช่วยเขียนสคริปต์ตอบแชทยังไง
5.3 จากคนแค่ถามเล่น ๆ สู่คนที่นัดดูจริง
5.4 วิธี Follow-up โดยไม่ให้รู้สึกกดดัน

บทที่ 6 คัดกรองลูกค้าโดยไม่ต้องเสียเวลาทุกคน
6.1 ลูกค้าทุกคนไม่ใช่ลูกค้าที่ใช่
6.2 5 คำถามกรองคนที่ "พร้อมซื้อ"
6.3 ให้ AI เขียนสคริปต์ถามแบบนุ่มนวล
6.4 วิธีดูจากคำตอบว่าใครควรโฟกัส

บทที่ 7 นัดดูทรัพย์และติดตาม ด้วย AI เป็นคนช่วยเตือน
7.1 ข้อความแบบไหนที่ชวนดูบ้านแล้วไม่โดนเท
7.2 เทคนิคส่งข้อความติดตาม 3 สถานการณ์
7.3 AI เป็นผู้ช่วยแจ้งเตือน + เขียนให้เสร็จ
7.4 รวมสคริปต์ใช้ได้จริงในแชท

บทที่ 8 ปิดการขายด้วย Framework 4P แบบไม่ต้องกดดัน
8.1 เทคนิคปิดการขายสำหรับมือใหม่
8.2 เข้าใจ 4P: Problem / Promise / Proof / Proposal
8.3 ให้ AI เขียนบทพูดแบบโค้ชทีมขาย
8.4 ตัวอย่างเคสจริง + Prompt ใช้ปิดดีล

บทที่ 9 วิเคราะห์ระบบขายของคุณ (Funnel Analysis)
9.1 เข้าใจ Funnel คืออะไร
9.2 วิธีดูว่าขั้นตอนไหน "รั่ว"
9.3 AI วิเคราะห์ยอดขายให้ + ช่วยคิดแผนแก้
9.4 ตั้งเป้าแบบมีเหตุผล ไม่มโน

บทที่ 10 AI Content Calendar: วางโพสต์ทั้งเดือนใน 10 นาที
10.1 วางโพสต์ 30 วัน สำหรับ Facebook
10.2 Content แบบไหนดึงลูกค้าใหม่
10.3 AI ช่วยคิดหัวข้อ เขียนโพสต์ วางแผน
10.4 เทคนิคจัดสลับโพสต์ให้ยอดขายมาเรื่อย ๆ

บทส่งท้าย: นายหน้าใหม่ที่ใช้ AI ได้ ก็คือนายหน้าโปร
- ไม่ต้องเก่งทุกอย่าง แค่รู้จัก "ให้ระบบช่วย"
- AI ไม่แทนคุณ... แต่ทำให้คุณ "แทนใครก็ได้"
- แผน 90 วัน จากศูนย์ถึงยอดขายล้านแรก
- ช่องทางต่อยอด: Template / Cheat Sheet / Workshop