คุณชายตกอับกับห้องเช่า 404

จากคุณชายหมื่นล้านสู่คนเจ็บปางตายข้างถังขยะ! 'พิมพ์ฟ้า' เด็กปีสองสู้ชีวิต ช่วย 'ธันวา' เดือนวิศวะผู้สูงส่งไว้ในห้องเช่ารูหนู ภายใต้กฎเหล็กและกำแพงน้ำแข็ง ความผูกพันลับๆ จึงเริ่มต้นขึ้น!

เรื่องย่อ————

พิมพ์ฟ้า นักศึกษาสาวสู้ชีวิตที่เหลือเงินติดบัญชีแค่หลักพัน ต้องดิ้นรนตื่นตีห้าเรียนควบงานพาร์ตไทม์เพื่อหาค่าเทอมและค่าเช่าห้องอพาร์ตเมนต์ 404 สุดซอมซ่อ แต่แล้วในคืนฝนกระหน่ำ ชีวิตของเธอก็เปลี่ยนไปตลอดกาล เมื่อเธอพบร่างโชกเลือดของ ธันวา เดือนคณะวิศวะฯ คอมพิวเตอร์ ผู้เพียบพร้อมราวกับอยู่คนละโลก นอนหมดสภาพอยู่ข้างถังขยะท้ายซอย 

พิมพ์ฟ้าตัดสินใจพยุงเขาขึ้นมาหลบภัยในห้องแคบๆ ขนาด 28 ตารางเมตร ทว่า ตัวตนของคุณชายหมื่นล้านกลับเต็มไปด้วยความลับซับซ้อน เมื่อเขาถูกหักหลังและตัดขาดจากตระกูลใหญ่จนไม่เหลืออะไรเลย เพื่อความอยู่รอด ทั้งสองจึงต้องทำสัญญาเช่าพื้นที่ร่วมกันภายใต้กฎเหล็ก: ห้ามข้ามเส้นเทปกาวสีแดง และห้ามถามเรื่องส่วนตัวเด็ดขาด! 

จากคุณชายผู้ไม่เคยจับแม้แต่ผ้าขี้ริ้ว ต้องผันตัวมาเป็นโปรแกรมเมอร์ฟรีแลนซ์โต้รุ่ง และติวเตอร์คณิตศาสตร์เพื่อหาเงินทุกบาทมาจ่ายค่าเช่าห้อง ความหยิ่งทะนงค่อยๆ ถูกกะเทาะออกด้วยความใส่ใจซ่อนรูป ไม่ว่าจะซ่อมก๊อกน้ำ เปลี่ยนหลอดไฟ หรือการทำข้าวมันไก่เยียวยาใจในห้องครัวเล็กๆ 

แต่ความสงบแสนอบอุ่นกลับสั่นคลอน เมื่อมีสายลึกลับโทรมาเตือนพิมพ์ฟ้าว่าอย่าก้าวขาเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับธันวา ถ้าไม่อยากเดือดร้อน! ท่ามกลางอันตรายที่คืบคลานเข้ามา และความรู้สึก 'แอบรัก' ที่เริ่มล้นทะลักลบเส้นแบ่งเขต อดีตมหาเศรษฐีตกยากจะทวงคืนศักดิ์ศรีสำเร็จหรือไม่? และห้อง 404 นี้ จะกลายเป็น "บ้าน" ที่แท้จริงของพวกเขาได้หรือเปล่า?